中投协和标准排名、《财经》联合发布2019中国房企绿色信用指数TOP50报告

2019-11-12 23:24

联合国交易和开展安排出资和企业司司长詹晓宁、国务院国有要点大型企业监事会主席赵华林、我国出资协会会长杨庆蔚、原国土资源部副部长、我国地质灾害工程职业协会会长汪民、原我国外联部副部长张金柱、国家发改委经济研究所所长孙学工、我国地质灾害防治工程职业协会常务副会长、原国土资源部地质环境司司长关风峻、我国林业与环境促进会张鑫、国家发改委环资司绿色开展处处长吕侃、我国工程院院士武强、我国人民大学生态金融研究中心副主任蓝虹、我国科学院控股有限公司董事长吴乐斌、我国节能环保集团有限公司总经济师郑朝晖、我国地质工程集团有限公司总经理孙锦红和我国林业与环境促进会绿色矿山推动会会长史京玺、我国出资协会立异投融资专业委员会、我国出资协会出资咨询专业委员会副会长祝慧烨等到会大会并讲话。

该陈述从绿色开展、营运才能、盈余才能、杠杆水平、偿债才能和开展才能六大指数、16个子系数衡量点评房企的绿色信誉水平,其间绿色开展、财政杠杆和偿债才能指数均占比20%,营运才能和盈余才能指数占比15%,开展才能指数占比10%。

该陈述结合国内外评级办法,将绿色信誉指数处于90100分之间的企业绿色信誉等级认定为AAA级,绿色信誉指数8590分的企业绿色信誉等级认定为AA级,绿色信誉指数8085分的企业绿色信誉等级为A;绿色信誉指数处于7080分区间的企业绿色信誉等级认定为BBB级,6570企业绿色信誉等级认定为BB级,6065企业绿色信誉等级认定为B;绿色信誉指数处于5060企业绿色信誉等级认定为为CCC,4550企业绿色信誉等级认定为CC,45分以下企业绿色信誉等级为C。

尽管我国金茂2018年取得绿色修建二三星级认证面积较多,且毛利率高、土地储备足够,但由于现金比率远低于职业平均水平,存货周转较慢,使得我国金茂失去三强。

从第13名至第50名上榜房企的绿色信誉等级均为B级,其间BBB级有13家,BB级有8家,B级有20家。

作为2018年销售额超越1500亿的龙头房企,华夏美好在绿色开展方面乏善可陈,2018年绿色修建二星、三星认证面积仅有11.95万平方米。

其间有48家房企存货周转率低于5年,占比90.6%;可是我国金茂和杰出集团去化较慢,存货周转率分别为12.4和11.7。

其间41家上榜房企土地储备倍数在3倍以上,占53家上榜企业约多半。而土地储备倍数在5倍以上的22家,也能占到50家房企的四成以上,阐明大部分上榜房企土地储备足够。

2019年,在 房住不炒 方针主基调下,房地产融资继续收紧。7月以来,央行和银保监会接连5次发布方针,加强房企融资行为管控。

到7月24日,2019年全国274家房地产企业发布破产布告。除了很多不知名的中小型房企之外,位列全国500强第215位的上市房企银亿集团也赫然在列。

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